[ 更换 ]
湖北装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

【官宣】上虞发布房产新政20条

上虞 发布 房产新政

为贯彻落实党中央、国务院,省委、省政府和市委、市政府决策部署,根据上虞区房地产市场实际,适时调整优化房地产政策举措,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,11月3日,绍兴市上虞区房地产市场平稳健康发展攻坚行动工作专班发布《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》,推出“上虞房产新政20条”。

上虞房产新政20条

一、稳定和促进住房消费

(一)加快推进城市有机更新。积极加快城市有机更新、城中村改造、城镇危房改造,开拓民营企业合作模式,结合资金保障力度,加快推进征收项目的开展。

(二)完善房票安置政策。结合我区实际情况,进一步完善房票安置政策,创新房票模式,加大房票补贴力度,加快拓宽房票使用范围,优化丰富征收补偿安置方式,满足被征收户不同的需求。

(三)实施购房契税补贴。对原定给予房地产交易所缴契税地方留存部分50%补贴的截止时间,延期至2024年12月31日,对原定财政补贴申请受理截止日期,延期至2026年12月31日,逾期不再受理。

(四)降低购房税收负担。落实换购住房个人所得税优惠政策,自2022年10月1日至2025年12月31日,对绍兴市范围内出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

(五)保障二手房交易安全。全面推广二手房“带押过户”,简化交易流程,降低交易成本,保障资金安全。全面推行二手房交易监管服务平台,加强对交易房源、房地产经纪机构及从业人员的管理。

二、优化住房供给

(六)优化住宅用地供应。统筹考虑全区不同区域不同品质住宅定位和需求,优化住宅用地规划条件,加大招商引资和勾地力度,优先推出容积率较低、位置优越、配套齐全的优质地块。

(七)完善全装修政策。2023年1月1日至2024年12月31日新出让的住宅地块对全装修不作强制性要求,可按毛坯交付。2023年1月1日以前出让且未进行预售销售的住宅地块,若涉及有全装修要求的可由原土地使用权人提出申请,补缴相应的土地出让金并签订补充合同,进行工程审批等手续变更后可予以取消。

(八)鼓励国企回购。适当增加政策性保障住房房源的储备,鼓励国有企业购买一定比例的现房或期房作为拆迁安置住房、保障性租赁住房、公共租赁住房等政府保障性房源。

三、加大信贷金融支持

(九)加大个人住房按揭贷款支持。落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,及时执行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。优化首套住房信贷政策,购买首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%。

(十)加大公积金购房支持。住房公积金缴存人购买新建商品住房且符合购房提取条件的,在购房合同网签备案后,可申请提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款,减轻购房首付款压力。

(十一)缓解信贷资金困难。支持房地产企业信贷延(展)期,以缓解资金困难,做到企业贷款风险分类不下调、征信记录不影响;金融机构不得随意抽贷、压贷、断贷;对金融支持政策执行不力的,由金融监管部门加强金融机构考核、约谈和惩戒。

四、提升行业营商环境

(十二)优化土地出让金缴纳方式。土地竞得方自《网上交易成交确认书》签订起1个月内一次性支付清50%的土地成交价款,12个月内可分两至三次付清剩余50%的土地成交价款。

(十三)全面建立“快审批”绿色通道。助力项目“早开工、快见效”,对已缴纳不低于50%土地成交价款的住宅用地项目,可先行容缺申请办理建设工程规划许可、建筑施工许可等开发建设手续。

(十四)灵活备案价格浮动。2023年1月1日至2024年12月31日新出让的住宅地块和2023年1月1日以前出让的住宅地块首次申请预售许可的,销售备案价格可以在现有定价机制基础上±5%以内浮动。2023年1月1日至2024年12月31日新出让的住宅地块销售备案基础价可给予不超过2000元/平方米上浮,2023年1月1日以前出让的住宅地块首次申请预售许可的可给予不超过1000元/平方米上浮。

(十五)适当调整商品房网签幅度。根据项目去化情况及市场接受度,在风险可控的前提下,允许下调最低网签幅度,网签价格最低可下浮至备案价格的90%。

(十六)降低商品房预售条件。缴清土地成交价款后申请预售许可的,每期允许按幢(栋)申请预售,申请预售的幢(栋)规模不低于5000平方米。

(十七)优化预售许可节点。2023年1月1日至2024年12月31日新出让的住宅地块,在申请预售许可时提供实体交付样板房确实存在实际困难的,可申请在预售住宅房源外设置交付样板房办理预售许可,并在首次预售许可后3个月内提供实体交付样板房。

五、全力支持“保交楼”

(十八)压实属地责任。属地乡镇街道要切实承担起“保交楼”责任,定期开展风险排查,妥善做好信访维稳工作。

(十九)推进项目竣工备案。对于风险项目(商业综合体项目除外)短期内不具备整体规划核实、竣工验收、竣工备案条件,但已售楼(幢)已逾期交付的,在具备基础配套设施建设完备、建(构)筑物按规划许可图纸实施建设等相应基本条件的前提下,可进行分期验收,开展规划核实、竣工验收、竣工备案工作。

(二十)加强宣传引导。加强房地产政策宣传解读,着力正面引导、提振信心。严肃查处恶意炒作、虚假宣传和不实猜测评论等扰乱市场和误导群众行为,积极营造良好舆论环境。

相关内容

湖北发现一户人家,布置得那叫一个温馨治愈,堪称“装修教科书”

入住六年的小家,依旧保持着整洁如新,真让人羡慕!对于普通家庭来说,拥有一个舒适干净的小家,是件非常幸福的事情。房子无需太大,装修也不用太过奢华,只要住着舒服、干干净净就可以了。屋主@海海的斑点狗的家就是如此,89㎡的三居室小家,住了六年多,···

湖北姑娘拒绝“过度装修”,120㎡老宅装得堪称教科书,太高级了

爱生活,爱分享,让你的家居装修少走弯路,房子越住越温馨!返乡改造老屋,是这个时代年轻人的新潮流,也是一件很时髦的事情。本期给大家带来的是一栋面积约120㎡的乡村老宅改造,位于湖北的荆门,屋主是一位28岁姑娘美林,大学毕业后,没上过一天班,跟···

湖北荆州:妈妈帮女儿装修房子,背景墙装成复古“老年风”

妈妈帮出差的女儿装修房子。女儿本想在客厅整个大白墙,但是女子母亲嫌大白墙太单调,于是就把背景墙装成复古老年风。谁知女儿实在不能接受现在的这个装饰。表示自己人都崩溃了,甚至房子都不想要了。看来年轻人与老年人的审美还是差异很大啊,装修房子这事看···

湖北90后夫妇,把114㎡小家装得堪称收纳教科书,实在太会布置了

湖北90后夫妇,把114㎡小家装得堪称收纳教科书,实在太会布置了坐标湖北,这是一套117㎡的三居室,屋主是一对年轻的夫妻@小松丸子。装修上,喜欢追求时尚潮流,以及乐于接受新鲜事物的他们,巧用黄色和绿色,把家装出了大宅范儿,真的太有品味了!就···

一位湖北姑娘,模仿长辈吐槽自家极简装修,网友:太真实了

其实在长辈心里面,装修是有一个“标准”的,我们经常吐槽“爸妈式”装修太土,但其实很多现代化的装修,也同样入不了长辈的眼!这不,最近有位湖北姑娘家里的现代极简风装修,就被长辈吐槽了,看着她模仿长辈吐槽的样子,真是让人感到无奈又好笑!话不多说,···

惊艳!湖北荆门最豪华楼盘排名曝光,十月最贵楼盘是你家小区?

湖北荆门,这个充满了历史底蕴和文化魅力的城市,正如凤凰涅槃般焕发着勃勃的生机与活力。而在这里,一座座令人心驰神往的楼盘正在冉冉升起,引起了无数人的目光。十月份,湖北荆门楼市掀起一股热潮,因为最豪华的楼盘排名曝光了。这个排行榜上,有一家楼盘以···

湖北女主晒出新房照:仅花8万搞定112㎡全屋硬装,温馨实用,真牛

今天给大家分享一套建筑面积112平米的装修案例,坐标湖北,考虑到买完房就只有10万块钱了,为了省下装修预算,她没有请设计师,也没有找装修公司,全部由自己亲力亲为,一切按照自己的审美和需求布置,最后仅花了8万就搞定了全屋硬装,花了3万搞定软装···

看了湖北这户人家的装修,才知道什么叫岁月静好,屋主太会布置了

看了湖北这户人家的装修,才知道什么叫岁月静好,屋主太会布置了装这套房子的时候,上至公婆下至装修师傅们,都自称吃过的盐比我吃过的米还多,不听他们的话以后肯定会后悔。入住后我只想说,装修不听老人言,真的可以幸福几十年!老人说:柜子一定要木工打得···

湖北女主花15W装修69㎡小家,治愈又高级,网友:羡慕的话说倦了

湖北女主花15W装修69㎡小家,治愈又高级,网友:羡慕的话说倦了!每一个愿意在装修上花费心思的人,都拥有着有趣的灵魂。改造房子的过程很“痛苦”,但是看着它一点点地变成了理想中的家,一切都显得很值得。屋主@软绵绵的黄,就是一个既有趣又有眼光的···

湖北女主晒出自家160㎡新房,全屋没有一丝俗气,堪称装修教科书

今天这套实景装修案例来自于美丽的湖北省,看过这套装修的人都对其赞不绝口,真心有不少值得借鉴的地方,一定要认真看完。阳台 湖北美女屋主晒出自家装修的160平米新房,全屋装修真的没看到一点儿俗气,朋友直呼装的堪称装修教科书,房子装修好没有半年时···

我市启动建筑装饰装修市场摸排

从4月1日起,由市装饰办和市装饰协会联合组成的摸排小组,开始对中心城区建筑装饰装修市场无证经营行为进行拉网式摸排,时间为期一个月。近年来,随着社会经济的发展,我市越来越多的居民拥有了自己的住房,许多人已经不满足简陋的居住环境,住房装修成为时···

湖北一户人家的装修火了:114㎡家装得堪称教科书,家居氛围超赞

湖北一户人家的装修火了:把114㎡家装得堪称教科书,家居氛围超赞这个114㎡的小家,我愿称之为「装修教科书」。简约之中透着一份高级感,每一寸空间都布置得温馨又治愈。毫不夸张地说,屋主@小松丸子的家,是我见过最好看的装修。整体是原木奶油风设计···

湖北女主拒绝“过度装修”,把老房装修得堪称教科书,太有智慧了

老房改造,还能不砸墙、不改硬装?用超低预算打造理想家,也太厉害了吧!屋主@屉屉子的日常,只花了2w就把自家老房,改造成了无数网友心中的理想家。不拆不改,就是重新布置了软装,整个家立马大变样。家里的主色调选择了温馨耐看的奶油白色,大到沙发、柜···

湖北女主的“多巴胺装修”火了,全屋布置得清爽又高级,超羡慕

最近有个叫“多巴胺穿搭”的名词很火,它是通过对高饱和度的色彩进行协调搭配,以呈现出极具活力和愉悦的视觉感。如果把“多巴胺式”的配色用在装修中,又会有怎样的感觉呢?普通“黑白灰”色系的装修配色,看久了难免会有一种清冷感,而“多巴胺式”的配色却···

湖北发现一户人家的装修,那叫一个简洁大气,堪称“收纳教科书”

好看的装修设计有很多,但能兼顾美观、实用和收纳的设计,却并不常见!本期要为大家分享的这位湖北女主@皮皮的家,就非常注重收纳设计,全屋装修不仅美观大气,而且每一寸空间都打理得井井有条,入住多年依次保持着刚搬家时的整洁。全屋面积仅有88㎡,属于···

湖北发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙瞅瞅,超羡慕

湖北发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙瞅瞅,超羡慕28岁终于住进了从小梦寐以求的温馨小家啦,这个家不大,套内89平,三室两厅两卫,房子整体风格是法式奶油风~通铺了原木色的鱼骨拼,墙面涂了大白漆,搭配上统一色系的软装,看上去就像点缀···

新店启航|莫干山板材速装湖北荆门天地店盛大开业啦!

楚塞三湘接,荆门九派通”荆门市,别称荆楚门户,位于湖北省中部,地处汉江中下游,北接襄阳市和随州市,西靠宜昌市,东临孝感市,南与荆州市、潜江市、天门市接壤,孕育了长江中游最古老的文明——屈家岭文化;养育了道教创始人之一——老莱子;出土了对中国···

建筑面积约4500㎡!湖北工程学院美术馆即将开始装修

最新消息!湖北工程学院美术楼建设项目美术馆功能区装修工程招标公告来了建筑面积约4500平方米总投资额737.3万元!招标公告建设地点:湖北工程学院同大北区建设规模:美术楼建设项目美术馆功能区装修工程建筑面积约4500平方米,包含美术馆门厅、···

湖北一户人家的新房火了,装修只花了15w,却装得高级又实用

湖北一户人家的新房火了,装修只花了15w,却装得高级又实用!15w“穷装”毛坯风,轻松打造舒适耐看的原木风。每一寸空间都安排得井井有条,越住越舒服。屋主@甜蜜蜜的家,真是百看不腻,全屋装修仅花费了15w,就装出了理想中的效果,还引来了超多邻···

接投诉后七日内必回复 湖北荆门立法规范民用建筑装饰装修

住宅装饰装修关系千家万户,易产生矛盾纠纷,如何细化有关上位法规定,解决群众身边的实际问题?荆门作出探索,出台《荆门市民用建筑装饰装修管理条例》并获省人大常委会批准。条例对住宅装饰装修作出专章规定,推行使用住宅装饰装修合同示范文本,以保障装饰···