[ 更换 ]
湖北装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

防城港一咖啡店店主擅自过度装修出租房,遭业主起诉

业主 出租 出租房 咖啡
防城港一咖啡店店主擅自过度装修出租房,遭业主起诉

在人大代表的监督下,防城港市中院执行案件,租客搬离出租房。 钟曹摄

8年前,防城港的杜女士将自家的一栋楼房租给一家咖啡店,但在未获得许可的情况下,房屋遭到对方两次装修改装、加建,且拒不修复,双方为此闹上法庭。经法院两次审理,咖啡店的经营者败诉,在法院下达强制执行通知后,仍拒绝腾退房屋。11月24日,在法官反复努力及人大代表的监督下,此案最终得以执行 1 出租房被过度装修起纠纷杜女士家住防城区山海大道,她跟家人建了一栋房屋,有四间临街铺面。2007年7月,经过协商,她将房屋出租给黄某用于经商,双方签订了《房屋租赁合同》,约定每月租金为3000元,租赁期为10年。 在《房屋租赁合同》中,杜女士和黄某作为甲乙双方约定:“乙方在使用该经营场地如需改变其原结构时,须经与甲方商量同意”、“在租赁期间,乙方确需改动房屋结构,必须经甲方同意方可施工,因乙方使用不当造成房屋损坏要修复给甲方”等条款。 合同签订后,黄某将这栋房屋用来开了一间咖啡店,并对该房屋进行第一次装修。2011年2月,他因出国留学,便委托其母温某管理租赁房屋及咖啡店生意。由于经营所需,2011年8月,温某对这栋出租房进行第二次装修。除对租赁房屋进行了内、外墙及地面装修外,还对房屋进行了更深层次的装修。 杜女士及家人得知后,认为对方违约,多次要求温某修复,但对方只修复了部分,剩余部分拒不修复。因双方对应修复部分协商不成,2011年9月,杜女士及家人将对方起诉到防城法院。在涉诉期间,温某等人仍有拆除、加建等行为。 2 法院一审咖啡店败诉2012年3月,法院召集双方对该房屋进行实地勘验,杜女士向法院申请对涉案房屋进行检测鉴定。随后,法院依法委托了一家有资质的评估公司进行检测鉴定,结果为:因装修造成损坏而需要修复的费用为6.15万元。 经审理,法院查明,根据双方签订的《租赁合同》规定,温某若要改变承租房屋的原结构,须征得杜女士等人的同意,造成房屋损坏的要进行修复。但在未经杜女士等人同意的情况下,温某擅自增开一楼大门、加建建筑物、拆除房屋墙体,钻孔等,并在杜女士等人多次要求修复后至今仍未完全修复。 法院认为,温某的装修行为已构成违约。因此,防城法院判决解除双方签订的《租赁合同》,温某于判决生效后10日内腾退租赁的房屋,并支付6.15万元恢复房屋原状费用。 3 人大代表监督执行一审判决后,温某、黄某等人不服,上诉称自己没有进行任何所谓的“更深层次的装修”,只是为适应经营需要和美化房屋,按房屋原状进行的装潢装饰,其间多次交付租金,杜女士等人从未提出任何异议。此外,在2011年起诉时,杜女士已把房屋上锁,根本没有给予适当的时间来修复。他们还认为,鉴定机构不具备房屋鉴定的资质,鉴定出的维修费用过高。 去年12月,防城港市中级法院对此案进行二审。法院认定,温某、黄某的装修行为涉及承租房屋部分承重结构的变动,并存在扩建行为,判决解除双方签订的《租赁合同》,温某腾退租赁的房屋,并恢复房屋原状。 然而,温某等人仍不履行生效判决义务,拒绝腾退房屋。今年5月,杜女士向法院申请了强制执行。 在执行中,办案法官首先给温某、黄某做工作,动员其执行法院判决,但未果。在此情况下,防城法院于向温某发出强制执行通知,限其在30日内腾退房屋,但对方仍“赖着”不走。执行法官仍没有放弃,亲自上门做温某工作,并最终达成执行和解,温某终于主动答应腾退房屋。 11月24日,为了确保执行过程公开公正,防城港中院邀请了该市人大代表现场监督执行。当天,温某主动叫了工人将房屋内的东西全部搬离并进行修复,争吵了几年的纠纷得以和谐化解。

相关内容

湖北发现一户人家,布置得那叫一个温馨治愈,堪称“装修教科书”

入住六年的小家,依旧保持着整洁如新,真让人羡慕!对于普通家庭来说,拥有一个舒适干净的小家,是件非常幸福的事情。房子无需太大,装修也不用太过奢华,只要住着舒服、干干净净就可以了。屋主@海海的斑点狗的家就是如此,89㎡的三居室小家,住了六年多,···

湖北姑娘拒绝“过度装修”,120㎡老宅装得堪称教科书,太高级了

爱生活,爱分享,让你的家居装修少走弯路,房子越住越温馨!返乡改造老屋,是这个时代年轻人的新潮流,也是一件很时髦的事情。本期给大家带来的是一栋面积约120㎡的乡村老宅改造,位于湖北的荆门,屋主是一位28岁姑娘美林,大学毕业后,没上过一天班,跟···

湖北荆州:妈妈帮女儿装修房子,背景墙装成复古“老年风”

妈妈帮出差的女儿装修房子。女儿本想在客厅整个大白墙,但是女子母亲嫌大白墙太单调,于是就把背景墙装成复古老年风。谁知女儿实在不能接受现在的这个装饰。表示自己人都崩溃了,甚至房子都不想要了。看来年轻人与老年人的审美还是差异很大啊,装修房子这事看···

湖北90后夫妇,把114㎡小家装得堪称收纳教科书,实在太会布置了

湖北90后夫妇,把114㎡小家装得堪称收纳教科书,实在太会布置了坐标湖北,这是一套117㎡的三居室,屋主是一对年轻的夫妻@小松丸子。装修上,喜欢追求时尚潮流,以及乐于接受新鲜事物的他们,巧用黄色和绿色,把家装出了大宅范儿,真的太有品味了!就···

一位湖北姑娘,模仿长辈吐槽自家极简装修,网友:太真实了

其实在长辈心里面,装修是有一个“标准”的,我们经常吐槽“爸妈式”装修太土,但其实很多现代化的装修,也同样入不了长辈的眼!这不,最近有位湖北姑娘家里的现代极简风装修,就被长辈吐槽了,看着她模仿长辈吐槽的样子,真是让人感到无奈又好笑!话不多说,···

惊艳!湖北荆门最豪华楼盘排名曝光,十月最贵楼盘是你家小区?

湖北荆门,这个充满了历史底蕴和文化魅力的城市,正如凤凰涅槃般焕发着勃勃的生机与活力。而在这里,一座座令人心驰神往的楼盘正在冉冉升起,引起了无数人的目光。十月份,湖北荆门楼市掀起一股热潮,因为最豪华的楼盘排名曝光了。这个排行榜上,有一家楼盘以···

湖北女主晒出新房照:仅花8万搞定112㎡全屋硬装,温馨实用,真牛

今天给大家分享一套建筑面积112平米的装修案例,坐标湖北,考虑到买完房就只有10万块钱了,为了省下装修预算,她没有请设计师,也没有找装修公司,全部由自己亲力亲为,一切按照自己的审美和需求布置,最后仅花了8万就搞定了全屋硬装,花了3万搞定软装···

看了湖北这户人家的装修,才知道什么叫岁月静好,屋主太会布置了

看了湖北这户人家的装修,才知道什么叫岁月静好,屋主太会布置了装这套房子的时候,上至公婆下至装修师傅们,都自称吃过的盐比我吃过的米还多,不听他们的话以后肯定会后悔。入住后我只想说,装修不听老人言,真的可以幸福几十年!老人说:柜子一定要木工打得···

湖北女主花15W装修69㎡小家,治愈又高级,网友:羡慕的话说倦了

湖北女主花15W装修69㎡小家,治愈又高级,网友:羡慕的话说倦了!每一个愿意在装修上花费心思的人,都拥有着有趣的灵魂。改造房子的过程很“痛苦”,但是看着它一点点地变成了理想中的家,一切都显得很值得。屋主@软绵绵的黄,就是一个既有趣又有眼光的···

湖北女主晒出自家160㎡新房,全屋没有一丝俗气,堪称装修教科书

今天这套实景装修案例来自于美丽的湖北省,看过这套装修的人都对其赞不绝口,真心有不少值得借鉴的地方,一定要认真看完。阳台 湖北美女屋主晒出自家装修的160平米新房,全屋装修真的没看到一点儿俗气,朋友直呼装的堪称装修教科书,房子装修好没有半年时···

我市启动建筑装饰装修市场摸排

从4月1日起,由市装饰办和市装饰协会联合组成的摸排小组,开始对中心城区建筑装饰装修市场无证经营行为进行拉网式摸排,时间为期一个月。近年来,随着社会经济的发展,我市越来越多的居民拥有了自己的住房,许多人已经不满足简陋的居住环境,住房装修成为时···

湖北一户人家的装修火了:114㎡家装得堪称教科书,家居氛围超赞

湖北一户人家的装修火了:把114㎡家装得堪称教科书,家居氛围超赞这个114㎡的小家,我愿称之为「装修教科书」。简约之中透着一份高级感,每一寸空间都布置得温馨又治愈。毫不夸张地说,屋主@小松丸子的家,是我见过最好看的装修。整体是原木奶油风设计···

湖北女主拒绝“过度装修”,把老房装修得堪称教科书,太有智慧了

老房改造,还能不砸墙、不改硬装?用超低预算打造理想家,也太厉害了吧!屋主@屉屉子的日常,只花了2w就把自家老房,改造成了无数网友心中的理想家。不拆不改,就是重新布置了软装,整个家立马大变样。家里的主色调选择了温馨耐看的奶油白色,大到沙发、柜···

湖北女主的“多巴胺装修”火了,全屋布置得清爽又高级,超羡慕

最近有个叫“多巴胺穿搭”的名词很火,它是通过对高饱和度的色彩进行协调搭配,以呈现出极具活力和愉悦的视觉感。如果把“多巴胺式”的配色用在装修中,又会有怎样的感觉呢?普通“黑白灰”色系的装修配色,看久了难免会有一种清冷感,而“多巴胺式”的配色却···

湖北发现一户人家的装修,那叫一个简洁大气,堪称“收纳教科书”

好看的装修设计有很多,但能兼顾美观、实用和收纳的设计,却并不常见!本期要为大家分享的这位湖北女主@皮皮的家,就非常注重收纳设计,全屋装修不仅美观大气,而且每一寸空间都打理得井井有条,入住多年依次保持着刚搬家时的整洁。全屋面积仅有88㎡,属于···

湖北发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙瞅瞅,超羡慕

湖北发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙瞅瞅,超羡慕28岁终于住进了从小梦寐以求的温馨小家啦,这个家不大,套内89平,三室两厅两卫,房子整体风格是法式奶油风~通铺了原木色的鱼骨拼,墙面涂了大白漆,搭配上统一色系的软装,看上去就像点缀···

新店启航|莫干山板材速装湖北荆门天地店盛大开业啦!

楚塞三湘接,荆门九派通”荆门市,别称荆楚门户,位于湖北省中部,地处汉江中下游,北接襄阳市和随州市,西靠宜昌市,东临孝感市,南与荆州市、潜江市、天门市接壤,孕育了长江中游最古老的文明——屈家岭文化;养育了道教创始人之一——老莱子;出土了对中国···

建筑面积约4500㎡!湖北工程学院美术馆即将开始装修

最新消息!湖北工程学院美术楼建设项目美术馆功能区装修工程招标公告来了建筑面积约4500平方米总投资额737.3万元!招标公告建设地点:湖北工程学院同大北区建设规模:美术楼建设项目美术馆功能区装修工程建筑面积约4500平方米,包含美术馆门厅、···

湖北一户人家的新房火了,装修只花了15w,却装得高级又实用

湖北一户人家的新房火了,装修只花了15w,却装得高级又实用!15w“穷装”毛坯风,轻松打造舒适耐看的原木风。每一寸空间都安排得井井有条,越住越舒服。屋主@甜蜜蜜的家,真是百看不腻,全屋装修仅花费了15w,就装出了理想中的效果,还引来了超多邻···

接投诉后七日内必回复 湖北荆门立法规范民用建筑装饰装修

住宅装饰装修关系千家万户,易产生矛盾纠纷,如何细化有关上位法规定,解决群众身边的实际问题?荆门作出探索,出台《荆门市民用建筑装饰装修管理条例》并获省人大常委会批准。条例对住宅装饰装修作出专章规定,推行使用住宅装饰装修合同示范文本,以保障装饰···